Syneval Courtier en Syndic

La Lettre SYNEVAL - Avril 2017

Le Mot du Président

En avril ne te découvre pas d’un fil… Ce qui vaut pour la météo ne vaut certainement pas pour les syndics qui devront se découvrir d’ici fin juin avec une période d’assemblée générale qui s’annonce très chargée. Mise en place du fonds travaux, mise en concurrence du mandat de syndic, diagnostic technique global… les syndics vont devoir faire preuve de pédagogie afin que ces assemblées générales se déroulent dans les meilleures conditions.

De notre côté nous essayons d’apporter notre pierre à l’édifice en vous communiquant dans cette newsletter quelques conseils pratiques afin d’opérer un contrôle des comptes efficace et mener une réflexion autour d’un plan pluriannuel de travaux.

M. Laaraj, fondateur de Syneval.

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Le Particulier hors-série spécial copropriété 2017

Le Particulier Hors-Série spécial Copropriété version 2017 est sorti.

Ce document de 180 pages précise tout ce que vous devez savoir sur la copropriété et même plus.

Au sommaire de ce grand dossier sur la copropriété :

• les droits des copropriétaires sur leur lot,

• l'utilisation des parties communes,

• la convocation de l'assemblée générale,
...

Lien vers Le Particulier Hors-Série

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Le conseil d’Etat a procédé à une modification du contrat-type de syndic

Le conseil d’Etat a procédé à une modification du contrat-type de syndic en date du 21 septembre 2016. En effet, la facturation de la délivrance du certificat prévu à l’article 20 de la Loi de 1965, initialement autorisée par la Loi ALUR est finalement annulée. Les syndics ne peuvent donc plus facturer cette prestation en plus des honoraires de base et doit donc être intégrée au forfait de base.

Lire l'article

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Evènements :

• Apéro-Copro Mon-Immeuble du 21 février.

• Ateliers Mise en concurrence du mandat de syndic (11 mars)

• Contrôle des comptes en partenariat avec Mon-Immeuble.com (25 mars)

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Posez vos questions à notre partenaire juridique

Notre partenaire, le cabinet d’avocat Boulan Koerfer Perrault et Associés, répond gratuitement aux questions des copropriétaires sur notre site internet. Posez votre question ici.

Créée en 1957, la SCP Boulan Koerfer Perrault & Associés, est un cabinet d’avocats inter-Barreaux, implanté à Paris et Versailles. Au sein de celui-ci le pôle immobilier compte deux associés, Maître Frédéric Drouard et Maître Virginie Koerfer, ainsi que cinq collaborateurs. Le cabinet BKP & Associés se tient donc à votre disposition afin de répondre à vos questions en matière de droit de la copropriété.

Les dernières réponses :

• Le syndic n’a pas fait signer le procès-verbal de l’assemblée générale, l’assemblée générale peut-elle être annulée ?

• Les clauses d’aggravation de charges sont-elles efficaces ?

• Si le contrat de syndic n’est pas conforme au contrat type, le mandat est-il nul ?

• Un copropriétaire souhaitant contester une assemblée générale doit-il attaquer le syndicat des copropriétaires ou le syndic ?

Cliquez ici pour poser votre question

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"Comment changer de syndic"

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