Charges de copropriété : au moins 4 % de hausse en 2018

le 29 mars 2019

Après une accalmie en 2017, les charges de copropriété progressent à nouveau fortement en 2018. L’Association des Responsables de Copropriété (ARC) annonce le chiffre d’au moins 4 %.

Charges de copropriété : au moins 4 % de hausse en 2018

Les charges de copropriétés continuent d’augmenter en 2018 – Shutterstock

Les propriétaires s’en plaignent juste titre : le poids de charges ne cesse d’augmenter (voir graphe). En 2018, les charges de copropriétés se sont appréciées à minima de 4 % par rapport à 2017. Tel est le premier chiffre qui ressort de l’étude annuelle de l’Association des Responsables de Copropriété (ARC) à paraître dans quelques mois.  Ce bond intervient après une progression de 2 % en 2017. A titre indicatif, le taux d’inflation 2018 publié par l’INSEE s’est élevé à 1,8 %.

Envolée des dépenses de chauffage

Pour cette association, le renchérissement des charges s’explique surtout par l’envolée des dépenses de chauffage qui se sont adjugées +3,2 %. L’étude de l’ARC révèle que ce poste qui pèse pour un tiers des charges de copropriété est devenu plus coûteux en raison de l’évolution des prix de l’énergie.

En 2018, les tarifs ont grimpé de 22,3 % pour le fioul, de 12 % pour le gaz et de 11,5 % pour le chauffage urbain. Concernant les autres postes de dépenses (assurances, gestion, gardiennage, entretien,…) c’est la globalement quasi-stabilité qui règne avec une progression annuelle légère de 0.8 %. Des données plus complètes et consolidées seront publiées en juin dans OSCAR, l’observatoire des charges de copropriété de l’ARC.

Laurence Boccara

Source : Les Echos

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