Copropriété : sept copropriétaires sur dix satisfaits !

le 21 novembre 2018

La copropriété plait ! Sept copropriétaires sur dix sont satisfaits par cette façon d’habiter. Les particuliers apprécient la mutualisation des dépenses et la possibilité de participer aux décisions.

Copropriété : sept copropriétaires sur dix satisfaits !

© Franck Paubel

Les Français sont contents de vivre en copropriété ! Selon l’étude réalisée par le cabinet Elabe pour le compte du Crédit Foncier, 71 % des copropriétaires interrogés déclarent être satisfaits de ce régime juridique qui encadre les immeubles dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes par lots. La copropriété concerne trois logements sur dix soit 9,7 millions, une part en augmentation depuis trente ans.

Les avantages ? Les copropriétaires apprécient la mutualisation des coûts. Les charges courantes (56 % des citations) comme l’entretien des parties communes, la maintenance du chauffage central sans oublier les travaux exceptionnels (54 %) sont répartis entre les copropriétaires selon les tantièmes représentés par leur lot. La possibilité de participer aux prises de décision est aussi citée par 38 % des personnes, un chiffre surprenant tant les conseils syndicaux éprouvent des difficultés à convaincre les copropriétaires à venir à l’assemblée générale qui clôture les comptes de la copropriété.

Le chauffage : premier poste de dépenses. Les charges de copropriété représentent 12 % des revenus annuels des copropriétaires. Les deux tiers correspondant aux frais de chauffage, de personnel et d’entretien. C’est à Paris que les charges de copropriété sont les plus élevées avec 38 € le m². A Bordeaux et Lille il faut compter respectivement 19 € le m² et 24 € le m².

Travaux en vue. Un copropriétaire sur deux prévoit des travaux de rénovation dans le futur. Un chiffre logique car certaines copropriétés au bâti vieillissant doivent améliorer l’isolation de leurs immeubles pour réduire la facture énergétique. Contrairement à ce que l’on pourrait penser, ces travaux sont financés comptant par 74 % des copropriétaires alors que le crédit ne représente que 21 %. Preuve que les offres de financement dédiées aux travaux tels que l’Eco-PTZ et certains prêts spécifiques ne séduisent pas les copropriétaires.

Source : PAP.fr

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