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Procédure pour changer de syndic de copropriété ?

le 29 octobre 2019

La procédure à suivre pour changer de syndic de copropriété n’est pas si compliquée, mais il vous faudra une raison valable. Les griefs portés à l’encontre du syndic ne sont pas toujours partagés par l’ensemble des copropriétaires. Ce qui impose de préparer son remplacement longtemps à l’avance. Comment virer son syndic et à quel moment s’y prendre ? Dossier Familial vous dit tout.

Procédure pour changer de syndic de copropriété ?

© A. Verdier

1 AN ET DEMI À 3 MOIS À L’AVANCE

1 – Rechercher un nouveau syndic

La plupart du temps, le changement de syndic s’effectue au terme de son contrat (de 1 à 3 ans). « Cette démarche ne s’improvise pas, prévient Jean-François Eon, directeur de Syneval, une société de conseil aux copropriétés et de courtage en syndic. Préparez-vous au moins 3 mois avant l’assemblée générale (AG) de copropriétaires pour les petites copropriétés, 1 an, voire 1 an et demi avant, pour les grandes. » Et choisissez son successeur car, dès la résolution votée, le gestionnaire en place cessera son activité. Certes, un copropriétaire peut désormais convoquer une AG (…)

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