Revue de presse

logo Esteval

Copropriété : comment changer de syndic ?

Dans le cadre de la loi ALUR, le conseil syndical a l’obligation de mettre en concurrence tous les 3 ans plusieurs contrats de syndic. Mais changer de syndic a longtemps été perçu comme difficile à concrétiser et surtout chronophage : - Quels syndics de copropriété solliciter ? - Comment comparer leurs organisations ? - Comment analyser leurs contrats ? Face à ces difficultés, les copropriétaires,...
19 mai 2018 Lien vers l'article

Logo Les Echos Patrimoine

Immobilier : 5 stratégies efficaces pour réduire ses charges de copropriété

« D'une année sur l'autre, cette dépense peut s'apprécier de 10 à 20 % », affirme Rachid j, fondateur de Syneval. Ainsi tous les trois ou cinq ans, il est vivement conseillé de remettre le contrat en concurrence et d'opter pour celui qui offre le meilleur rapport qualité prix. Attention aux contrats low cost qui facialement sont le meilleur marché mais qui prévoient souvent, dans leurs petites...
22 avril 2018 Lien vers l'article

Immobilier : changer de syndic, mode d'emploi

Les critères de choix d'un syndic sont nombreux et à géométrie variable : outre le tarif, la proximité géographique peut jouer comme la taille du cabinet et son mode d'organisation, la présence ou pas d'un service juridique en interne et l'existence d'un extranet plus ou moins développé. « Après cette longue phase de sélection, un seul syndic doit être présenté en assemblée générale....
22 avril 2018 Lien vers l'article

Logo Interets Prives

SYNDIC : Le forfait de base, facturé par les syndics

Le forfait de base, facturé par les syndics quelle que soit la taille des copropriétés, est en hausse en 2018 + 10,2 % à Paris (au minimum 4085 € TTC, contre 3 707 € en 2017) , + 20,6% à Lyon (de 2075 € à 2503 €) Les copropriétés de moins de IO lots sont les plus impactées. SYNEVAL Courtier en Syndic. ...
16 avril 2018 Lien vers l'article

Logo la Tribune de l'Assurance

Multirisques immeuble : à vive Alur

« Les copropriétaires doivent absolument s'impliquer dans le choix de l'assurance, et ne pas hésiter a en changer si le contrat ne leur semble plus adapté. » Jean-François EON, Syneval. ...
16 avril 2018 Lien vers l'article

Logo Boursier.com

Copropriétés à conseil d’administration : bonne ou mauvaise nouvelle ?

En considérant que le projet de loi permettrait de faire voter les travaux de rénovation énergétique en petit comité et non plus en Assemblée Générale, le fondateur du courtier en syndic Syneval, Rachid Laaraj, accueille ces évolutions comme une bonne nouvelle. « De nombreux travaux énergétiques tels que le remplacement des fenêtres ou d’une chaudière ne peuvent pas être votés en...
15 avril 2018 Lien vers l'article

Forte hausse des honoraires des syndics

D’après l’étude du courtier en syndic Syneval, le forfait de base pratiqué par les syndics professionnels de copropriété, notamment pour les résidences de petites tailles a fortement augmenté. Réalisée auprès de 113 cabinets, cette étude a porté sur les honoraires de base des syndics de 2017 et 2018. ...
26 mars 2018 Lien vers l'article

Envolée des tarifs de syndics

Les honoraires de syndic ont flambé en moyenne de 10% en 2018, selon une étude du courtier en syndic Syneval auprès de 113 cabinets. Cette inflation touche principalement les immeubles de moins de 10 lots. Pour eux, le coût annuel par lot atteint 419 € à Paris (+14%), 350 € en Île-de-France (+11 %) et 304 € à Lyon (+10%). À l'inverse, les copropriétés de 50 à 100 lots ont connu une...
24 mars 2018 Lien vers l'article

Loi ALUR : les syndics de copropriété respectent-ils le nouveau contrat-type ?

Selon une étude menée par SYNEVAL, courtiers en syndic immobilier. En effet, seuls 55 % des syndics respectent intégralement le contrat-type et sont parfaitement conformes, tandis que 39 % suivent la trame du contrat-type, mais ajoutent ou suppriment des clauses, alors que cela est interdit. ...
20 mars 2018 Lien vers l'article

Logo Le Particulier

Partez du bon pied avec le syndic et le promoteur

Image de marque oblige, certains promoteurs favorisent d'eux-mêmes la concurrence entre les syndics. « Notre société de courtage est de plus en plus sollicitée par des groupes indépendants qui nous demandent de faire des appels d'offres avec un cahier des charges défini par les copropriétaires », témoigne Jean-François Eon, de Syneval. ...
12 mars 2018 Lien vers l'article

SYNEVAL analyse les honoraires de syndic et constate une forte hausse des honoraires de base pour les petites copropriétés

SYNEVAL publie la seconde édition de son étude globale sur les honoraires de syndic pour laquelle 113 cabinets de syndics ont été sollicités, afin de comparer les tarifs pratiqués en 2017 et ceux indiqués dans les contrats de 2018... ...
12 mars 2018 Lien vers l'article

Forte hausse des honoraires de syndic dans les petites copropriétés

Selon l'étude du courtier en syndic Syneval, tout le monde ne tire pas son épingle du jeu loin de là. Sur la base des tarifs pratiqués par 113 cabinets de syndics, l'étude relève que les forfaits de base ont augmenté partout en 2018... ...
11 mars 2018 Lien vers l'article

Forte hausse des honoraires de syndic dans les petites copropriétés

Selon une étude d'un courtier en syndic ayant analysé les tarifs pratiqués en région parisienne et à Lyon, on observe une certaine stabilisation des honoraires de bases des grandes copropriétés alors que la hausse peut atteindre 20% dans les immeubles de moins de 20 lots. ...
5 mars 2018 Lien vers l'article

Copropriété : les honoraires des syndics explosent dans les petits immeubles

Selon une étude menée par le courtier en syndic SYNEVAL, les honoraires des syndics de copropriété ont fortement augmenté entre 2017 et 2018. A Paris, dorénavant, le syndic facture au minimum 4 085 € TTC ... ...
5 mars 2018 Lien vers l'article

Les petits immeubles subissent aussi l'envolée des charges de copropriété

C'est une étude du courtier en syndic Syneval (relayée par le boursorama.com) qui annonce des résultats que vous avez probablement constatés si vous êtes propriétaires dans une grande agglomération. Selon l'établissement, le tarif des syndics professionnels s'est envolé entre 2017 et 2018. Et pour le courtier, l'élément principalement responsable de la hausse est bien identifié: la loi...
2 mars 2018 Lien vers l'article

Les petits immeubles subissent aussi l'envolée des charges de copropriété

Selon une étude du courtier Syneval, les petites copropriétés ne sont pas épargnées par la hausse généralisée des honoraires des syndics. La faute à la multiplication des dispositions obligatoires imposées par la loi Alur. ...
1 mars 2018 Lien vers l'article

Copropriétés : les honoraires de syndic s'envolent

Un syndic facture désormais au minimum 4 085 euros pour gérer une copropriété à Paris. Avec une hausse de 10 % des honoraires entre 2017 et 2018, les syndics frappent fort cette année selon une récente étude. Les copropriétés de moins de dix lots sont les plus touchées. ...
1 mars 2018 Lien vers l'article

Les charges explosent dans les petites copropriétés

Les nouvelles obligations imposées par la loi Alur ont fait grimper les honoraires des syndics. C’est une des conséquences attendues de la loi Alur de 2014, qui a singulièrement alourdi la réglementation et les obligations contractuelles des syndics de copropriété, quelle que soit leur taille. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Copropriétés : les honoraires de syndic s’envolent

Selon le courtier en syndic Syneval qui a examiné 113 propositions de contrats de syndic entre septembre 2017 et janvier 2018, un syndic facture désormais au minimum 4 085 euros pour gérer une copropriété à Paris contre 3 707 euros en 2017, soit une hausse de 10,2 %. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Dans les petits immeubles aussi, les charges de copropriété s'envolent

Selon une étude du courtier Syneval, les petites copropriétés ne sont pas épargnées par la hausse généralisée des honoraires des syndics. La faute à la multiplication des dispositions obligatoires imposées par la loi Alur. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Syndics : les tarifs s'envolent dans les petites copropriétés

Trois ans après la loi ALUR censée mettre un terme aux mauvaises pratiques des syndics de copropriété ... la situation est toujours préoccupante. Les honoraires de base qu'ils facturent continuent de grimper, quelle que soit la taille des copropriétés. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Contrat-type de syndic : 94% des contrats adoptent bien la trame imposée par la Loi ALUR

La société SYNEVAL, n°1 des courtiers en syndic, a dans le cadre de son activité d’assistance à la mise en concurrence du mandat de syndic, analysé quelque 420 contrats depuis le début de l’année. ...
24 décembre 2017 Lien vers l'article

logo Que Choisir

COPROPRIÉTÉ réduisez vos charges

Petit a petit, Internet change aussi les services proposes Des startups lancées en ligne proposent divers services aux copropriétés Ainsi, il peut s'agir de (...) courtiers en syndic permettant de trouver le meilleur syndic www.syneval.fr ... ...
9 décembre 2017 Lien vers l'article

Logo Le Particulier

COPROPRIÉTÉ Peut-on se passer de gardien ?

Dans les copropriétés des beaux quartiers, il est perçu comme un élément de standing. « Et dans les secteurs où la délinquance est importante, sa présence est dissuasive et limite le vandalisme. Ce qui évite des frais aux copropriétaires, notamment de primes d'assurance », souligne Jean-François Eon, directeur du courtier en syndic Syneval.... ...
7 décembre 2017 Lien vers l'article

logo Capital

Des syndics toujours aussi gourmands

Parmi 420 contrats analysés, le courtier spécialisé Syneval a ainsi détecté que 6% d'entre eux ne reproduisaient pas le contrat type, en toute illégalité ... ...
26 novembre 2017 Lien vers l'article

Comment changer de syndic : l'option du courtier

De nombreuses copropriétés se disent mécontentes de leur syndic. Mais en changer nécessite de se lancer dans de sérieuses recherches pour trouver le candidat idéal. On peut aujourd'hui faire appel à un courtier spécialisé, qui associe chasse au syndic idéal et conseils d'expert. ...
14 novembre 2017 Lien vers l'article

9eme Salon indépendant de la Copropriété : Toujours plus de visiteurs, de stands, d’ateliers et de convivialité !

Le bilan de ce 9ème Salon Indépendant de la Copropriété peut être caractérisé par le superlatif « ENCORE PLUS ». Nous avons en effet relevé un nombre de visites plus important que l’année dernière ... ...
31 octobre 2017 Lien vers l'article

Le contrat-type est-il vraiment respecté par les syndics ?

Si les syndics sont aujourd'hui encore plus nombreux qu'il y a un an à respecter la trame du contrat-type imposée par la loi Alur, ceux qui le respectent intégralement le sont moins. ...
29 octobre 2017 Lien vers l'article

logo Figaro Magazine

La bataille des économies d'énergie

Le gouvernement veut pousser les particuliers à rénover leurs logements pour réduire les dépenses énergétiques. (...) Pour l'instant ces travaux sont encore assez rares dans les copropriétés « La loi prévoit notamment une exemption si les travaux ne sont pas amortissables sur 10 ans, c'est une véritable échappatoire », rappelle Jean-François Eon, chez Syneval. ...
15 octobre 2017 Lien vers l'article

Logo Serengo

Répartition des frais de chauffage : vers plus d'équité

« La loi du 17 août 2015 relative à la transition énergétique a généralisé la répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs. « Ce dispositif prévoit de facturer chaque occupant en fonction de ses consommations », explique Rachid Laaraj, directeur général de Syneval. ...
15 septembre 2017 Lien vers l'article

Ils parlent de nous :