Revue de presse

Copropriétés Négocier les frais des syndics

Suite à la publication de l’enquête en mai 2013 de l’UFC- Que-choisir et l’Unarc sur les pratiques abusives de certains syndics, Paris Match veut en savoir plus en interrogeant Rachid Laaraj, fondateur de Syneval. Ce dernier explique que ces pratiques sont surtout le propre des syndics détenus par de grands groupes. Elles se traduisent, par exemple, par un manque de transparence dans la tarification...
2 juillet 2013 Lien vers l'article

Projet de loi Alur : ce que Duflot prépare pour réformer l'immobilier

La loi ALUR veut modifier les pratiques du secteur immobilier, en particulier la location et l’habitat indigne et être un moteur de développement de nouvelles formes de logement. Concernant le domaine de la copropriété, elle impose la gestion en compte bancaire séparé pour les copropriétés de plus de 15 lots et un contrôle stricte des contrats de syndic notamment avec un nombre de prestations...
24 juin 2013 Lien vers l'article

Cécile Duflot veut encadrer les professions immobilières

L’encadrement de l’activité de syndic par la loi ALUR suscite des réactions diverses chez les professionnels de l’immobilier. La forfaitisation du contrat de syndic risque par exemple, selon certains, d’appauvrir l’offre. Cependant, l’homogénéisation des contrats permettra une meilleure lisibilité par les copropriétaires et facilitera la mise en concurrence des syndics rendue obligatoire...
1 juin 2013 Lien vers l'article

Le contrat de syndic tout inclus, une bonne affaire ?

Devant les critiques régulières adressées aux syndics concernant leurs modes de rémunération entre prestations particulières et forfait de base, certains syndics proposent des forfaits « tout inclus » censés mettre fin à la confusion et réduire les coûts. Cependant, l’ambigüité de certaines formulations et l’irrégularité d’autres clauses doivent maintenir les copropriétaires...
1 février 2013 Lien vers l'article

Comment trouver le syndic de copropriété qui vous convient ?

Face à l’insatisfaction croissante des copropriétaires vis-à-vis de leur syndic, le changement de syndic s’articule autour de 3 étapes. Dans un premier temps, il convient de sélectionner le nouveau syndic soit par le biais du bouche à oreille, soit par l’intermédiaire d’un courtier en syndic. Il faut, par la suite, étudier les devis et s’assurer du respect des délais réglementaires....
19 janvier 2013 Lien vers l'article

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Trouver le syndic qui vous convient

Selon l’association CLCV, moins d’un copropriétaire sur deux s’estime satisfait de son syndic. Pour éviter les mauvaises surprises, les critères de choix du nouveau syndic doivent être établis de manière minutieuse. Le changement de syndic nécessite une certaine expertise afin d’analyser le contrat et pouvoir ainsi éventuellement négocier certaines clauses et en supprimer d’autres...
1 janvier 2013 Lien vers l'article

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