Trouver un syndic de copropriété : comment ?

le 10 mars 2018

Personne morale ou physique, le syndic de copropriété administre un immeuble ou une résidence sous la tutelle du conseil syndical de la copropriété. Il peut être un professionnel ou un bénévole.

Trouver un syndic de copropriété : comment ?

Rôle du syndic de copropriété

En administrant la copropriété, le syndic assure :

  • la mise à jour de la liste des copropriétaires (état civil, adresse, et lot détenu) ;
  • l’ordre du jour des assemblées (en concertation avec le conseil syndical) ;
  • la mise à jour du carnet d’entretien de l’immeuble (chaque aménagement y étant indiqué) ;
  • la conservation des archives de la copropriété.

Outre l’entretien de l’immeuble et l’exécution des décisions, la gestion financière est également à la charge du syndic.

Pourquoi choisir un syndic professionnel ?

Le syndic professionnel connait parfaitement son métier. Expert en gestion immobilière, il assure la garantie financière de la copropriété. Toutefois, son temps de gestion s’avère limité et sa prestation de service onéreuse. Sachez qu’un quitus (accordé par l’assemblée générale) décharge le syndic de toute responsabilité concernant la copropriété.

Comment trouver un syndic de copropriété ?

Pour la bonne gestion d’une copropriété, il est essentiel d’engager un bon syndic. Voici quelques astuces :

  • contacter des interlocuteurs spécialisés pour choisir un syndic professionnel ;
  • se renseigner auprès des associations comme l’ARC (Association des responsables de copropriété) ;
  • demander l’aide des courtiers en syndic ;
  • consulter plusieurs offres tout en se renseignant auprès d’une autre copropriété.

Source : Maison&Travaux

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