Une deuxième vie pour les logements de centre-ville

le 3 août 2019

L’opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement lancée il y a bientôt un an permet d’aider, d’un point de vue financier mais aussi de conseils, les potentiels acquéreurs de logements vides au centre-ville.

Une deuxième vie pour les logements de centre-ville

© Google Street View

Le 27 mars 2018, Épinal était annoncée par le gouvernement comme lauréate du programme national « Action cœur de ville », qui vise à favoriser l’attractivité des villes moyennes. Une aubaine pour la municipalité qui venait justement de lancer son propre plan de revitalisation intitulé « Épinal au cœur » dont l’objectif principal est de développer une offre de l’habitat au centre-ville attractive et lutter contre la vacance. En clair, rénover des logements vacants, les mettre au goût du jour afin d’attirer des familles, qui par leur présence dynamiseront la vie économique du centre-ville.

Le 21 septembre 2018, cette Opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPHA-RU) se matérialisait avec l’inauguration rue des Minimes de la maison « Épinal au cœur ». Un lieu d’accompagnement des porteurs de projets, qu’ils soient propriétaires, locataires, commerçants afin de leur mettre à disposition tous les outils et les informations utiles concernant les aides financières auxquelles ils peuvent prétendre. Un service assuré par Ville Vivante, une start-up spécialisée dans l’urbanisme.

Un peu moins d’un an après, l’heure est à un premier bilan pour la Ville. Sachant que l’objectif initial du dispositif est de réhabiliter 550 logements ciblés dans le centre et les faubourgs à cinq ans.

Aujourd’hui, 300 porteurs de projets se sont manifestés. Sachant que l’objectif était de 200 à un an. 80 personnes non-propriétaires se sont déclarées intéressées par un achat du fait de ce dispositif d’aides. « Sans crier victoire, on est parti sous les meilleurs auspices », se félicite le maire Michel Heinrich, qui annonce d’autres chiffres flatteurs. « On tablait, pour 2019, sur quinze logements individuels, trente en copropriété. Aujourd’hui, on en accompagne 102, 60 en copropriété, 40 en individuel »

Concrètement, 23 projets ont été validés pour un montant de 800 000 € de travaux engagés. À savoir que le taux moyen de subventions accordées est de 40 %, le propriétaire le plus aidé ayant été subventionné à hauteur de 74 % !

« Réveiller certains immeubles emblématiques qui sont endormis, comme au 16, rue Léopold-Bourg », tel est l’objectif annoncé par le représentant de Ville Vivante. « Épinal au cœur a eu un effet déclencheur sur le propriétaire actuel et des acquéreurs potentiels » En effet, l’immeuble qui abrite l’ancienne pharmacie a été vendu et va être rénové. Ainsi, de nouveaux types de logements seront créés dans ces immeubles, des appartements plus spacieux de type 4 ou 5 pouvant accueillir des familles. Ce qui manque cruellement au centre-ville. Des appartements qui pourront aussi bénéficier d’extérieurs grâce à l’ingéniosité des architectes. Une vraie plus-value en termes d’attractivité.

Source : Vosges Matin

 

Ils parlent de nous :