Quel syndic pour succéder au syndic actuel ?
Changer de syndic ne s’improvise pas : comme dans bien des domaines, on sait ce que l’on quitte mais rarement ce que l’on obtient en contrepartie. A n de réduire les risques de…
Changer de syndic ne s’improvise pas : comme dans bien des domaines, on sait ce que l’on quitte mais rarement ce que l’on obtient en contrepartie. A n de réduire les risques de mauvaises surprises, le conseil syndical peut faire le choix d’être assisté par un professionnel, un courtier en syndic :
Conseil syndical seul
Mandater un courtier en syndic
Pour comprendre comment changer de syndic, vous pouvez aussi consulter les pages suivantes :
- Le CS sélectionne les syndics à solliciter sur la base d’informations recueillies “ici et là” (généralement par bouche-à-oreille).
- Le CS récolte les devis des différents syndics, compare les honoraires pratiqués en fonction des caractéristiques de la copropriété et échange avec ces derniers autour de leurs méthodes de gestion et d’organisation.
- Cela nécessite un investissement en temps important ainsi qu’une certaine expertise (notamment comptable et juridique).
- Le courtier en syndic sélectionne les syndics correspondants aux critères définis par le conseil syndical.
- Il réalise une analyse comparative des contrats ainsi que des profils des différents syndics.
- Il conseille et accompagne le conseil syndical tout au long du changement de syndic.
- La copropriété bénéficie d’une proposition mieux maîtrisée sur le plan financier.
- Cette solution est tout à l’avantage de la copropriété car son coût est principalement à la charge du syndic retenu.
- Comment présenter la copropriété aux candidats ?
- Quelles questions poser aux syndics candidats ?
- Combien de syndics présenter en assemblée ?
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