La recherche d’un nouveau syndic du fait d’une insatisfaction des prestations offertes par le syndic actuel ou dans le cadre d’une simple mise en concurrence a toujours été un processus laborieux et à l’issue très incertaine.
SYNEVAL première société à s’être positionnée sur le métier de courtier en syndic, assiste les copropriétaires au cours de cette étape importante de la vie d’une copropriété, afin de leur permettre de changer de syndic et de mandater le syndic correspondant le mieux à leurs attentes.
Syneval est la première société à proposer un service complet d’assistance aux copropriétaires dans le cadre d’un changement de syndic. Notre démarche vise à conseiller les copropriétaires de la définition des critères de sélection du nouveau syndic jusqu’au vote en assemblée générale. Syneval s’engage, par ailleurs, à assurer un suivi de satisfaction pendant 5 ans à l’issue de l’assemblée générale de nomination du syndic.
Les difficultés liées à un changement de syndic sont nombreuses : flou contractuel, mauvaise gestion des délais légaux, communication difficile au sein de la copropriété… Afin d’éviter ces écueils et permettre aux copropriétaires d’effectuer un choix éclairé, Syneval met ses compétences et son expertise à votre service.
Syneval a conseillé plus de 600 copropriétés partout en France, du petit immeuble haussmannien à la tour IGH d’habitation ou de bureaux. Fort de cette expérience, Syneval est actuellement le n°1 des courtiers en syndic en France, avec une présence dans de nombreuses villes : Paris, Lyon, Marseille, Nice, Lille…
Nos honoraires à la charge de la copropriété s’échelonnent généralement entre 0 et 900 euros TTC. Cependant, pour fêter le seuil dépassé de plus de 50 000 copropriétaires accompagnés, notre société offre exceptionnellement les frais à la charge de la copropriété jusqu’au 31 mars 2020. La prestation serait donc gratuite pour votre copropriété. Afin que l’on puisse vous confirmer un rendez-vous ou une conférence téléphonique, nous aurons besoin de recevoir et analyser les documents de convocation à la dernière AG (intégrant les documents comptables et le contrat de syndic en cours), les 3 derniers PV d’AG et, si possible le règlement de copropriété.
Le conseil syndical, après avoir validé la démarche de mise en concurrence, contacte Syneval au minimum 6 semaines avant l’assemblée générale.
Un conseiller Syneval se rend dans votre copropriété afin de rencontrer le conseil syndical et ainsi définir clairement vos besoins. Votre conseiller réalisera une analyse détaillée de votre copropriété afin que les syndics puissent ajuster leurs propositions au mieux des caractéristiques de votre copropriété.
Nous définissons avec vous le cahier des charges lié à l’appel d’offres.
Nous sélectionnons les 3 syndics les plus adaptés parmi plus de 250.
Vous choisissez votre futur syndic sur la base d’un rapport détaillé.
Syneval s’engage à réaliser un suivi de satisfaction auprès du conseil syndical à l’issue de son intervention afin de s’assurer de la qualité des prestations proposées par le syndic retenu.
A l’issue de l’assemblée générale, Syneval vous enverra régulièrement un questionnaire de satisfaction portant sur la gestion de la copropriété par le syndic élu. Nos équipes restent à votre disposition et vous pouvez les contacter pour tout problème que vous pourriez rencontrer.
De très bon conseil lorsque vous souhaitez mettre en concurrence votre syndic.
Fathia Soltani La société Syneval a su parfaitement nous conseiller. La qualité des syndic présentés était très bonne et les équipes très réactives. Je recommande.
Guillaume Mathieu Prestation complète de Syneval dans l'assistance de la mise en concurrence d'un grand syndic qui ne donnait plus satisafction : Appel d'offre sur un cahier des charges bien précis rédigé par Syneval répondant aux besoins de notre copropriété (300 lots). Analyse des offres, tableau comparatif des offres détaillés ligne par ligne et réduction de la liste aux trois meilleures offres. Organisation des rencontres avec les 3 syndics retenus pour présentation à l'assemblée générale. Participation de Syneval à l'AG pour présenter la méthodologie et engagement d'accompagnement sur 5 ans. Une prestation appréciée par le conseil syndical et l'Assemblée générale.
Antoine ABDOU Notre copropriété (150 logements) envisageait (avec quelques hésitations) à lancer une concurrence pour mettre en application la loi Alur. Nous avons commencé à établir les critères et à tenter d'identifier les syndics potentiels. Puis, quand nous nous sommes adressé à Syneval nous avons pris conscience de notre manque de compétence et d'expérience. L'efficience du service de Syneval est allé bien au-delà de nos attentes. La qualité des conseils et des documents préparés pour nous aider à choisir un nouveau syndic très appréciables. Les copropriétaires hésitants ou grincheux qui s'apprêtaient à fourbir leurs armes lors de l'AG ont aussi été conquis par la prestation du courtier en syndic. La meilleure note est largement justifiée.
MAR Consultant Excellent conseils et équipe qui sait de quoi elle parle. Nous avons été très bien accompagné dans le choix d’un nouveau syndic. Je recommande
Matthieu H. Nous avons choisi de faire appel au Cabinet Syneval pour la mise en concurrence de notre contrat de syndic, et nous en avons été pleinement satisfaits ! Leurs collaborateurs sont très professionnels, et très disponibles, de la rédaction du cahier des charges jusqu'à plusieurs déplacements devant nos copropriétaires. Je recommande fortement !!
odile saint-cricq Syneval nous a accompagné pour notre changement de syndic avec patience . Toujours à l’écoute et disponibles ! Un grand merci !
Daniel Ugur Kiris Très bon service pour se dégager du temps sur la recherche de syndic. Pour nous cela a débouché sur un changement de syndic. Nous recommandons de faire appel à ce service dans le monde des syndics un peu flou pour des non initiés.
Sarah GERVOIS Un grand merci à toute l'equipe Syneval qui nous a sorti d'une situation très complexe avec notre ancien syndic. Nous avons réalisé des économies de plus de 30% et la relation ne s'est pas arreté après la signature du contrat comme c'est souvent le cas . Je recommande vivement !
MISSION COLIS Personnel compétent qui connait très bien son métier et a les bons contacts. A recommander à toutes les copropriétés qui ont besoin de changement ou d'accompagnement.
Picoste Jérémy Ayant eu recours à Synéval, la qualité de l'accompagnement dispensé, et notamment du soutien dans dynamisation du dialogue avec le syndic, a constitué une véritable aide. Je recommande.
Madjita Quenum J’ai eu affaire à la société Syneval et ne regrette pas. Personnel très pro et efficace. Je recommande fortement cette société pour la qualité de leurs services.
Cabinet ABA Excellents échanges avec l'équipe de Syneval qui a su comprendre les besoins du conseil syndical et nous da propose des syndics en adéquation avec nos besoins. Très gros gain de temps par rapport a la recherche d'un nouveau syndic soit même. Un grand merci également pour l'accompagnement administratif (courrier à envoyer).
Jérôme GALICHON Le cabinet Syneval nous a accompagné dans la mise en concurrence de notre syndic depuis les premières reflexions jusqu'au vote en assemblée générale. Leur service est efficace et ils sont très compétents. Ce travail étant technique et demandant du temps utiliser leur service est un vrai soulagement pour tous les conseils syndicaux.
Stéphane Le Crom Nous avons fait appel à Syneval et nous recommandons leurs services, ils nous ont conseillé tout au long de notre changement de syndic et nous ont présenté des cabinets de qualité.
Céline Kiris excellents conseils et accompagnement personnalisé pour un changement de syndic des plus compliqué sur deux ans remerciements et recommandation
Victoria Victoire Très bonne gestion dans mon immeuble Personnel très sympathique et à l’ecoute Bravo !
Flycar Paris Syneval nous a accompagné dans notre changement de syndic. Travail sérieux, implication appréciable dans toutes les étapes. Le conseil syndical recommande ce courtier en syndic.
Tresorier Lutinlune Un grand merci à Syneval !! Après avoir longuement consulté les solutions disponibles (courtier en ligne avec devis approximatif qui gonfle à la fin, …), nous sommes tombés sur Syneval. Ses équipes nous ont proposé une approche professionnelle et indépendante. La solution proposée, basée sur des éléments concrets et une réelle étude adaptée à nos besoins, nous a plus que convaincu. Leur tarif raisonnable, l’accompagnement dans les démarches ainsi que le suivi dans la durée sont des éléments qui nous ont permis de convaincre tous les copropriétaires. Encore merci pour l’écoute et la disponibilité. Je recommande vivement !!
omar tarek Notre copropriété familiale principalement dédiée à la location était gérée depuis de très nombreuses années par une même entité à la fois syndic et gérant. Au fil des rachats de cabinets, le cabinet Jourdan est devenu notre administrateur. Au regard de très graves problèmes rencontrés du fait de sa gestion, nous avons dû rechercher rapidement un autre cabinet. Syneval nous a aidés dans cette recherche et assistés à la fois dans le choix du cabinet qui correspondait à notre demande mais aussi pour la négociation des contrats. Ceci a été important car que nous avions perdu alors toute confiance en la profession d’administrateur de biens. Cette assistance prévoit également un suivi durant 5 ans , ce qui est très sécurisant. Nous ne saurions que recommander leur service à la fois pour leur sens de l’écoute, leur compétence et leur réactivité.
Catherine Klintoe Embourbés dans un imbroglio de syndics principaux et secondaires, avec des syndics défaillants, nous n'avions pas d'autre choix que de tout mettre à plat et repartir sur de bonnes bases. Mais n'étant pas des spécialistes et ne sachant pas sur quels critères précisément choisir LE bon syndic, nous avons fait appel aux équipes de Synéval. Quelques jours après nous faisions notre première réunion avec eux et dans la foulée notre cahier des charges était prêt. Ils ont su être extrêmement réactifs, efficaces, indépendants vis-à-vis des syndics proposés et professionnels. Ils nous ont assistés dans toute la démarche : cahier des charges, appel d'offre, organisation des visites, information des copropriétaires, préparation de l'Assemblée générale et transition. Je ne peux que recommander Syneval à tout Conseil Syndical.
Jean-René Guillaumet
Disponible votre conseiller Syneval répondra à toutes vos questions et vous accompagnera tout au long du changement de syndic.
Syneval garantit une indépendance forte vis à vis des sociétés du secteur immobilier au sens large.
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