Syneval est la première société à proposer un service complet d’assistance aux copropriétaires dans le cadre d’un changement de syndic. Notre démarche vise à conseiller les copropriétaires de la définition des critères de sélection du nouveau syndic jusqu’au vote en assemblée générale. Syneval s’engage, par ailleurs, à assurer un suivi de satisfaction pendant 5 ans à l’issue de l’assemblée générale de nomination du syndic.
Les difficultés liées à un changement de syndic sont nombreuses : flou contractuel, mauvaise gestion des délais légaux, communication difficile au sein de la copropriété… Afin d’éviter ces écueils et permettre aux copropriétaires d’effectuer un choix éclairé, Syneval met ses compétences et son expertise à votre service.
Syneval a conseillé plus de 500 copropriétés partout en France, du petit immeuble haussmanien à la tour IGH d’habitation ou de bureaux. Fort de cette expérience, Syneval est actuellement le n°1 des courtiers en syndic en France, avec une présence dans de nombreuses villes : Paris, Lyon, Marseille, Nice, Lille…
Apporter aux copropriétaires l’expertise nécessaire à la mise en place d’un processus de sélection détaillé, transparent et indépendant.
Les critères de choix d'un syndic sont nombreux et à géométrie variable : outre le tarif, la proximité géographique peut jouer comme la taille du cabinet et son mode d'organisation, la présence ou pas d'un service juridique en interne et l'existence d'un extranet plus ou moins développé. « Après cette longue phase de sélection, un seul syndic doit être présenté en assemblée générale. C'est une stratégie sûre pour ne pas éparpiller les voix et remplacer le syndic sortant », explique Rachid Laaraj.
Lien vers l'article - Voir la revue de presse
SYNEVAL s’attache à présenter l’information la plus complète et transparente possible afin d’assister au mieux les copropriétaires.
L’intérêt des copropriétaires est la pierre angulaire de notre démarche. Répondre parfaitement aux attentes du conseil syndical est notre priorité.
Assurer une prestation d’assistance auprès des copropriétaires afin que le changement de syndic se déroule dans les meilleures conditions.
Les critères de choix d'un syndic sont nombreux et à géométrie variable : outre le tarif, la proximité géographique peut jouer comme la taille du cabinet et son mode d'organisation, la présence ou pas d'un service juridique en interne et l'existence d'un extranet plus ou moins développé. « Après cette longue phase de sélection, un seul syndic doit être présenté en assemblée générale. C'est une stratégie sûre pour ne pas éparpiller les voix et remplacer le syndic sortant », explique Rachid Laaraj.
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SYNEVAL s’attache à présenter l’information la plus complète et transparente possible afin d’assister au mieux les copropriétaires.
L’intérêt des copropriétaires est la pierre angulaire de notre démarche. Répondre parfaitement aux attentes du conseil syndical est notre priorité.
Assurer une prestation d’assistance auprès des copropriétaires afin que le changement de syndic se déroule dans les meilleures conditions.
Embourbés dans un imbroglio de syndics principaux et secondaires, avec des syndics défaillants, nous n'avions pas d'autre choix que de tout mettre à plat et repartir sur de bonnes bases. Mais n'étant pas des spécialistes et ne sachant pas sur quels critères précisément choisir LE bon syndic, nous avons fait appel aux équipes de Synéval. Quelques jours après nous faisions notre première réunion avec eux et dans la foulée notre cahier des charges était prêt. Ils ont su être extrêmement réactifs, efficaces, indépendants vis-à-vis des syndics proposés et professionnels.
Ils nous ont assistés dans toute la démarche : cahier des charges, appel d'offre, organisation des visites, information des copropriétaires, préparation de l'Assemblée générale et transition.
Je ne peux que recommander Syneval à tout Conseil Syndical.
Jean-René Guillaumet Le cabinet Syneval nous a accompagné dans la mise en concurrence de notre syndic depuis les premières reflexions jusqu'au vote en assemblée générale. Leur service est efficace et ils sont très compétents. Ce travail étant technique et demandant du temps utiliser leur service est un vrai soulagement pour tous les conseils syndicaux.
Stéphane Le Crom La société Syneval a su parfaitement nous conseiller. La qualité des syndic présentés était très bonne et les équipes très réactives. Je recommande.
Guillaume Mathieu Notre copropriété (150 logements) envisageait (avec quelques hésitations) à lancer une concurrence pour mettre en application la loi Alur. Nous avons commencé à établir les critères et à tenter d'identifier les syndics potentiels. Puis, quand nous nous sommes adressé à Syneval nous avons pris conscience de notre manque de compétence et d'expérience. L'efficience du service de Syneval est allé bien au-delà de nos attentes. La qualité des conseils et des documents préparés pour nous aider à choisir un nouveau syndic très appréciables. Les copropriétaires hésitants ou grincheux qui s'apprêtaient à fourbir leurs armes lors de l'AG ont aussi été conquis par la prestation du courtier en syndic. La meilleure note est largement justifiée.
MAR Consultant Nous avons choisi de faire appel au Cabinet Syneval pour la mise en concurrence de notre contrat de syndic, et nous en avons été pleinement satisfaits ! Leurs collaborateurs sont très professionnels, et très disponibles, de la rédaction du cahier des charges jusqu'à plusieurs déplacements devant nos copropriétaires. Je recommande fortement !!
odile saint-cricq Notre copropriété familiale principalement dédiée à la location était gérée depuis de très nombreuses années par une même entité à la fois syndic et gérant. Au fil des rachats de cabinets, le cabinet Jourdan est devenu notre administrateur. Au regard de très graves problèmes rencontrés du fait de sa gestion, nous avons dû rechercher rapidement un autre cabinet.
Syneval nous a aidés dans cette recherche et assistés à la fois dans le choix du cabinet qui correspondait à notre demande mais aussi pour la négociation des contrats. Ceci a été important car que nous avions perdu alors toute confiance en la profession d’administrateur de biens. Cette assistance prévoit également un suivi durant 5 ans , ce qui est très sécurisant. Nous ne saurions que recommander leur service à la fois pour leur sens de l’écoute, leur compétence et leur réactivité.
Catherine Klintoe
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