Revue de presse

Forte hausse des honoraires de syndic dans les petites copropriétés

Selon l'étude du courtier en syndic Syneval, tout le monde ne tire pas son épingle du jeu loin de là. Sur la base des tarifs pratiqués par 113 cabinets de syndics, l'étude relève que les forfaits de base ont augmenté partout en 2018... ...
11 mars 2018 Lien vers l'article

Forte hausse des honoraires de syndic dans les petites copropriétés

Selon une étude d'un courtier en syndic ayant analysé les tarifs pratiqués en région parisienne et à Lyon, on observe une certaine stabilisation des honoraires de bases des grandes copropriétés alors que la hausse peut atteindre 20% dans les immeubles de moins de 20 lots. ...
5 mars 2018 Lien vers l'article

Copropriété : les honoraires des syndics explosent dans les petits immeubles

Selon une étude menée par le courtier en syndic SYNEVAL, les honoraires des syndics de copropriété ont fortement augmenté entre 2017 et 2018. A Paris, dorénavant, le syndic facture au minimum 4 085 € TTC ... ...
5 mars 2018 Lien vers l'article

Les petits immeubles subissent aussi l'envolée des charges de copropriété

C'est une étude du courtier en syndic Syneval (relayée par le boursorama.com) qui annonce des résultats que vous avez probablement constatés si vous êtes propriétaires dans une grande agglomération. Selon l'établissement, le tarif des syndics professionnels s'est envolé entre 2017 et 2018. Et pour le courtier, l'élément principalement responsable de la hausse est bien identifié: la loi...
2 mars 2018 Lien vers l'article

Les petits immeubles subissent aussi l'envolée des charges de copropriété

Selon une étude du courtier Syneval, les petites copropriétés ne sont pas épargnées par la hausse généralisée des honoraires des syndics. La faute à la multiplication des dispositions obligatoires imposées par la loi Alur. ...
1 mars 2018 Lien vers l'article

Copropriétés : les honoraires de syndic s'envolent

Un syndic facture désormais au minimum 4 085 euros pour gérer une copropriété à Paris. Avec une hausse de 10 % des honoraires entre 2017 et 2018, les syndics frappent fort cette année selon une récente étude. Les copropriétés de moins de dix lots sont les plus touchées. ...
1 mars 2018 Lien vers l'article

Les charges explosent dans les petites copropriétés

Les nouvelles obligations imposées par la loi Alur ont fait grimper les honoraires des syndics. C’est une des conséquences attendues de la loi Alur de 2014, qui a singulièrement alourdi la réglementation et les obligations contractuelles des syndics de copropriété, quelle que soit leur taille. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Copropriétés : les honoraires de syndic s’envolent

Selon le courtier en syndic Syneval qui a examiné 113 propositions de contrats de syndic entre septembre 2017 et janvier 2018, un syndic facture désormais au minimum 4 085 euros pour gérer une copropriété à Paris contre 3 707 euros en 2017, soit une hausse de 10,2 %. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Dans les petits immeubles aussi, les charges de copropriété s'envolent

Selon une étude du courtier Syneval, les petites copropriétés ne sont pas épargnées par la hausse généralisée des honoraires des syndics. La faute à la multiplication des dispositions obligatoires imposées par la loi Alur. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Syndics : les tarifs s'envolent dans les petites copropriétés

Trois ans après la loi ALUR censée mettre un terme aux mauvaises pratiques des syndics de copropriété ... la situation est toujours préoccupante. Les honoraires de base qu'ils facturent continuent de grimper, quelle que soit la taille des copropriétés. ...
28 février 2018 Lien vers l'article

Contrat-type de syndic : 94% des contrats adoptent bien la trame imposée par la Loi ALUR

La société SYNEVAL, n°1 des courtiers en syndic, a dans le cadre de son activité d’assistance à la mise en concurrence du mandat de syndic, analysé quelque 420 contrats depuis le début de l’année. ...
24 décembre 2017 Lien vers l'article

logo Que Choisir

COPROPRIÉTÉ réduisez vos charges

Petit a petit, Internet change aussi les services proposes Des startups lancées en ligne proposent divers services aux copropriétés Ainsi, il peut s'agir de (...) courtiers en syndic permettant de trouver le meilleur syndic www.syneval.fr ... ...
9 décembre 2017 Lien vers l'article

Logo Le Particulier

COPROPRIÉTÉ Peut-on se passer de gardien ?

Dans les copropriétés des beaux quartiers, il est perçu comme un élément de standing. « Et dans les secteurs où la délinquance est importante, sa présence est dissuasive et limite le vandalisme. Ce qui évite des frais aux copropriétaires, notamment de primes d'assurance », souligne Jean-François Eon, directeur du courtier en syndic Syneval.... ...
7 décembre 2017 Lien vers l'article

logo Capital

Des syndics toujours aussi gourmands

Parmi 420 contrats analysés, le courtier spécialisé Syneval a ainsi détecté que 6% d'entre eux ne reproduisaient pas le contrat type, en toute illégalité ... ...
26 novembre 2017 Lien vers l'article

Comment changer de syndic : l'option du courtier

De nombreuses copropriétés se disent mécontentes de leur syndic. Mais en changer nécessite de se lancer dans de sérieuses recherches pour trouver le candidat idéal. On peut aujourd'hui faire appel à un courtier spécialisé, qui associe chasse au syndic idéal et conseils d'expert. ...
14 novembre 2017 Lien vers l'article

9eme Salon indépendant de la Copropriété : Toujours plus de visiteurs, de stands, d’ateliers et de convivialité !

Le bilan de ce 9ème Salon Indépendant de la Copropriété peut être caractérisé par le superlatif « ENCORE PLUS ». Nous avons en effet relevé un nombre de visites plus important que l’année dernière ... ...
31 octobre 2017 Lien vers l'article

Le contrat-type est-il vraiment respecté par les syndics ?

Si les syndics sont aujourd'hui encore plus nombreux qu'il y a un an à respecter la trame du contrat-type imposée par la loi Alur, ceux qui le respectent intégralement le sont moins. ...
29 octobre 2017 Lien vers l'article

logo Figaro Magazine

La bataille des économies d'énergie

Le gouvernement veut pousser les particuliers à rénover leurs logements pour réduire les dépenses énergétiques. (...) Pour l'instant ces travaux sont encore assez rares dans les copropriétés « La loi prévoit notamment une exemption si les travaux ne sont pas amortissables sur 10 ans, c'est une véritable échappatoire », rappelle Jean-François Eon, chez Syneval. ...
15 octobre 2017 Lien vers l'article

Logo Serengo

Répartition des frais de chauffage : vers plus d'équité

« La loi du 17 août 2015 relative à la transition énergétique a généralisé la répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs. « Ce dispositif prévoit de facturer chaque occupant en fonction de ses consommations », explique Rachid Laaraj, directeur général de Syneval. ...
15 septembre 2017 Lien vers l'article

Logo Proprietes le Figaro

Balcons et terrasses : qui doit payer les travaux ?

En pratique, le copropriétaire est tenu d'assurer l'entretien courant des balcons et terrasses. "Il doit en assurer la maintenance simple", explique Jean-François Eon, dirigeant du courtier en syndic Syneval. ...
10 septembre 2017 Lien vers l'article

Logo Le Revenu

Comment contrôler votre syndic

« Ces vérifications ne sont pas anodines, car il existe des syndics qui exercent sans carte professionnelle ni assurance, ni garantie », affirme Rachid Laaraj, directeur général de Syneval, société spécialisée dans l'assistance aux copropriétaires dans le cadre d'un changement de syndic. ...
8 septembre 2017 Lien vers l'article

logo Le Moniteur

Les syndics, pierre angulaire de la rénovation

« Un bureau d'études avait estimé à quarante ans le retour sur investissement d'une copropriété de 570 logements en banlieue parisienne», se rappelle Jean François Eon directeur du courtier en syndic Syneval Or, au delà de dix ans, c'est une cause d'exonération de travaux prévue par le decret n° 2016-711 du 30 mai 2016. ...
7 septembre 2017 Lien vers l'article

Logo Aujourd'hui en France

Baisser les charges de copropriété, c'est possible !

Un moyen de trouver les prix les plus favorables et les prestations les plus adaptées II existe depuis peu des courtiers de syndic le principal étant Syneval. ...
26 juillet 2017 Lien vers l'article

Stabilité relative des charges de copropriété parisiennes

Des prestations à surveiller : en la matière, des abus sur les prix ont déjà été relevés par l'Arc ainsi que par le cabinet de courtage Syneval. En bref, peu de chances d'enregistrer une nouvelle baisse des charges parisiennes en 2017. ...
23 juillet 2017 Lien vers l'article

Logo Le Monde

Charges de copropriété : la bataille des chiffres

Depuis 2013, la hausse atteint même un peu plus de 20 %. Une situation déjà dénoncée fin 2016 par le courtier en syndic Syneval, qui constatait une hausse des honoraires de base des syndics de 10 à 15 % à Paris, notamment due à une pratique en plein essor : la facturation au taux horaire. ...
17 juillet 2017 Lien vers l'article

Le marché réagit à l'élection d'Emmanuel Macron

Pour Rachid Laaraj, courtier en syndic, fondateur de Syncval, « il est urgent d'attendre avant de toucher à l'immobilier. Au cours du quinquennat qui vient de s'écouler, de nombreux textes (lois Alur et Macron, lois de Finances, eh.) ont fortement bouleversé le secteur...». ...
10 juillet 2017 Lien vers l'article

La vie immo: Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en location ?

A compter du 1er juillet prochain, de nouveaux diagnostics en location seront obligatoires. Autre sujet: le diagnostic de performance du numérique: comment ça marche ? - Avec: Rachid Laaraj, fondateur de Syneval. ...
7 juillet 2017 Lien vers l'article

logo proprietes Le Figaro

Travaux : quand faut-il demander l'autorisation de la copropriété pour des travaux dans les parties privatives ?

"L'absence d'aération entraîne des hausses considérables de l'humidité dans les appartements et des dégradations de plafonds semblables à des dégâts des eaux", explique le courtier en syndic Syneval. ...
21 juin 2017 Lien vers l'article

Copropriété : les syndics à nouveau épingles pour leurs honoraires jugés exorbitants

"Afin de pouvoir afficher une hausse limitée des honoraires de base d'une année sur l'autre, ces derniers (les syndics, ndlr) ont souvent diminué drastiquement le nombre de visites ou réduit la présence en Assemblée Générale uniquement aux heures ouvrables" Rachid Laaraj, fondateur de Syneval. ...
12 juin 2017 Lien vers l'article

logo Serengo

Copropriété : comment changer de syndic

« Sans motif légitime, le juge peut condamner la copropriété à verser des dommages et intérêts au syndic » précise Rachid Laaraj, directeur général de Syneval. ...
11 juin 2017 Lien vers l'article

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