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Revue de presse


Cécile Duflot veut encadrer les professions immobilières

Cécile Duflot veut encadrer les professions immobilières

1 juin 2013

L’encadrement de l’activité de syndic par la loi ALUR suscite des réactions diverses chez les professionnels de l’immobilier. La forfaitisation du contrat de syndic risque par exemple, selon certains, d’appauvrir l’offre. Cependant, l’homogénéisation des contrats permettra une meilleure lisibilité par les copropriétaires et facilitera la mise en concurrence des syndics rendue obligatoire à la fin du mandat et facilitera ainsi la prise de décision lors du changement de syndic. ...

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Le contrat de syndic tout inclus, une bonne affaire ?

Le contrat de syndic tout inclus, une bonne affaire ?

1 février 2013

Devant les critiques régulières adressées aux syndics concernant leurs modes de rémunération entre prestations particulières et forfait de base, certains syndics proposent des forfaits « tout inclus » censés mettre fin à la confusion et réduire les coûts. Cependant, l’ambigüité de certaines formulations et l’irrégularité d’autres clauses doivent maintenir les copropriétaires en alerte. En tout état de cause, l’existence de ces forfaits peut être un baromètre efficace pour une première approche comparative dans la perspective d’un changement de syndic. ...

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Comment trouver le syndic de copropriété qui vous convient ?

Comment trouver le syndic de copropriété qui vous convient ?

19 janvier 2013

Face à l’insatisfaction croissante des copropriétaires vis-à-vis de leur syndic, le changement de syndic s’articule autour de 3 étapes. Dans un premier temps, il convient de sélectionner le nouveau syndic soit par le biais du bouche à oreille, soit par l’intermédiaire d’un courtier en syndic. Il faut, par la suite, étudier les devis et s’assurer du respect des délais réglementaires. Le changement de syndic ne sera finalisé alors que lors du vote en assemblée générale. L’assistance d’un courtier en syndic permettra d’optimiser la démarche. ...

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Trouver le syndic qui vous convient

Trouver le syndic qui vous convient

1 janvier 2013

Selon l’association CLCV, moins d’un copropriétaire sur deux s’estime satisfait de son syndic. Pour éviter les mauvaises surprises, les critères de choix du nouveau syndic doivent être établis de manière minutieuse. Le changement de syndic nécessite une certaine expertise afin d’analyser le contrat et pouvoir ainsi éventuellement négocier certaines clauses et en supprimer d’autres (abusives ou irrégulières) mais aussi respecter rigoureusement les délais légaux. A chacune des étapes, le courtier en syndic pourra assister le conseil syndical. ...

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