Revue de presse

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Immatriculation des copropriétés : gare aux tarifs !

Syneval fait remarquer que l'immatriculation des copropriétés dans le nouveau registre national est une formalité simple qui ne doit pas entraîner de surfacturation de la part des syndics... ...
5 avril 2017 Lien vers l'article

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Livraison d’un logement neuf : attention aux parties communes !

Syneval rappelle que réceptionner les parties communes d'un logement neuf acheté en VEFA n'est pas une simple formalité... ...
31 mars 2017 Lien vers l'article

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Le plan pluriannuel de travaux : anticiper pour mieux gérer

Pourquoi les copropriétaires ont-ils tendance à faire l’autruche face aux travaux à venir ? Rachid Laaraj fondateur de Syneval, nous explique les obligations des copropriétaires et comment les syndics peuvent agir... ...
17 mars 2017 Lien vers l'article

Dossier Familial | la consommation mesurée et réelle

C'est dans la rubrique "Décodeurs" du magazine "Dossier familial" que Rachid Laaraj, fondateur de Syneval donne son avis d'expert sur l'utilité ou non de l'individualisation des frais de chauffage et ses conséquences. ...
20 novembre 2016 Lien vers l'article

BFM Business | changer de syndic avec un courtier

Invité sur le plateau de BFM Business pour la Vie Immo, Rachid Laaraj, fondateur de Syneval répond aux questions des journalistes sur le métier de courtier en syndic. ...
17 novembre 2016 Lien vers l'article

Le changement de syndic ne laisse pas de place à l'improvisation

Un changement de syndic ne s’opère pas sur un coup de tête. Une fois fait le constat que le syndic en place ne mérite pas qu’une seconde chance lui soit offerte, il faut identifier d’éventuels remplaçants et procéder à un appel d’offres. Tout en préparant soigneusement la tenue de l’assemblée générale au cours de laquelle le changement sera programmé. ...
9 novembre 2016 Lien vers l'article

Contrat-type : seuls 60% des syndics respecteraient la réglementation

Selon le courtier en syndic Syneval, qui a analysé 270 contrats, seuls 60 % des syndics respectent intégralement le contrat-type de syndic prévu par la loi ALUR. ...
3 novembre 2016 Lien vers l'article

Gestion des syndic : comment éviter les tensions

Comptabilité, droit immobilier, droit social, droit fiscal, compétences techniques… Les administrateurs de biens et les syndics multiplient les casquettes. Le caractère complexe et technique des problèmes à régler au sein d’un immeuble exige de l’administrateur de biens et du syndic de copropriété de nombreuses connaissances dans des domaines variés, mais aussi et surtout un sens avisé...
19 octobre 2016 Lien vers l'article

Le Figaro | Le contrat-type des syndics connaît encore des ratés

Un an après, le constat est sans appel ; ce sont près de 40% de syndics qui ne respectent pas la loi et la trame du contrat de syndic Alur. Dans cet article, le Figaro relaye l'étude publiée par Syneval et réalisée à partir de l'analyse de près de 270 contrats de syndics. ...
12 octobre 2016 Lien vers l'article

Accompagner des copropriétaires dans le cadre du changement de syndic

L'accompagnement des copropriétaires dans le cadre du changement de syndic est le cœur de métier de Syneval, courtier en syndic. C'est donc tout naturellement que Rachid Laaraj, fondateur de Syneval, donne dans cet article des conseils pour avoir les bons réflexes pour choisir le meilleur syndic. ...
21 septembre 2016 Lien vers l'article

Copropriété : faites appel à un courtier pour changer de syndic

Dans sa rubrique "conseil d'experts", Seloger.com rappelle pourquoi il faut faire appel à un courtier en syndic pour mettre en concurrence le mandat de syndic. Cet article rappelle également que Syneval fait appel à des syndics professionnels indépendants pour garantir la qualité de l'accompagnement. ...
13 septembre 2016 Lien vers l'article

Immobilier : mettre les syndics en concurrence pour choisir le meilleur

Dans cet article, Les Furets.com, n°1 des comparateurs d'assurance s'appuie sur l'expertise de Syneval, n°1 des courtiers en syndic pour aider les copropriétaires à changer efficacement de syndic de copropriété. ...
12 septembre 2016 Lien vers l'article

Ce courtier aide les copropriétaires mécontents à changer de syndic

Vous voulez connaître un peu mieux les missions de Syneval, courtier en syndic ? Cet article de BFMTV La Vie Immo rappelle nos missions. ...
11 septembre 2016 Lien vers l'article

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Le Particulier | Copropriété : les honoraires de travaux du syndic se négocient !

Dans cet article paru dans le Particulier, Syneval vous donne 4 clés pour négocier efficacement les honoraires de travaux du syndic ...
7 septembre 2016 Lien vers l'article

25 m. de propriétaires | les tarifs des syndics

La revue de Presse 25 millions de propriétaires (n°497 de juin 2016) a fait appel à l'expertise de Syneval, courtier en syndic pour ce numéro spécial sur les tarifs pratiqués par les professionnels. On y trouve une grille détaillée des tarifs des syndics professionnels à Paris, en Région parisienne et à Lyon. ...
8 juin 2016 Lien vers l'article

TSF | Comment changer de syndic de copropriété ?

Dans cet article, ToutSurMesFinances rappelle les conditions qu'il faut réunir pour pouvoir changer de syndic et quelles sont les différentes étapes du processus de mise en concurrence. En faisant appel à un courtier en syndic comme Syneval cette procédure devient simplifiée pour les copropriétaires. ...
10 avril 2016 Lien vers l'article

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Mon Immeuble | L’installation de répartiteurs de frais de chauffage, une fausse bonne idée ?

Le sujet monopolise l'actualité de ce début d'année. L'individualisation des frais de chauffage est-elle une fausse bonne idée ? Mon Immeuble.com reprend l'analyse de l'expert Syneval pour répondre à cette question. ...
21 mars 2016 Lien vers l'article

Le Monde | Une procédure d’urgence pour changer de syndic

Dans cet article réservé aux abonnés, Le Monde expose le cadre législatif permettant d'opérer un changement de syndic dans un délai court. Syneval, courtier en syndic propose régulièrement une assistance aux copropriétaires dans le cadre de cette démarche mais attire leur attention sur les limites de cette disposition, notamment pour les grandes copropriétés. En effet, il est souvent difficile...
16 mars 2016 Lien vers l'article

TSM | les factures ne disparaîtront pas avec les frais de chauffage individualisés

L'individualisation des frais de chauffage est au cœur des débats en ce début d'année 2016 ; certains copropriétaires s'interrogent sur l'impact de cette mesure sur leur porte-monnaie. Cet article de "Tout sur mes finances" met en exergue les dessous de cette mesure qui nous promet des économies. ...
4 mars 2016 Lien vers l'article

Les Echos | Les impayés de loyer, cauchemar du bailleur

Quelle précaution faut-il prendre pour éviter les mauvais payeurs ? Cette question résume la problématique principale traitée dans cet article des Echos ; plusieurs verrous sont proposés dans cet article avec l'appui de l'expertise Syneval pour réduire les risques. ...
4 décembre 2015 Lien vers l'article

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Le Particulier | votre syndic est-il trop cher ?

D'après une enquête exclusive du Particulier, les honoraires de syndic ont augmenté de 1,70% entre 2014 et 2015, une hausse qui pourrait augmenter avec la mise en place du nouveau contrat de syndic. Le moment peut-être pour les copropriétaires et de s'interroger sur le honoraires pratiquées par leurs syndics. ...
4 décembre 2015 Lien vers l'article

France Inter | Le syndic lowcost est... virtuel !

Profitant de l'actualité du Salon de la Copropriété de la Porte de Versailles, France Inter consacre sa matinale éco au phénomène des syndics virtuels. Catherine Boullay souligne la nécessité d'une adéquation entre la taille et la complexité de gestion de la copropriété et le service proposé par les syndics virtuels. Dans tous les cas, le recours à un courtier en syndic permet de bénéficier...
10 novembre 2015 Lien vers l'article

France Info | Tour de vis sur les syndics de copropriété

Plus de quatre mois après la mise en application du contrat type de syndic, France Info présente les principales caractéristiques de ce contrat et dresse un état des lieux de son respect par les syndics s'appuyant sur une étude de l'ARC et le retour d'expérience du courtier en syndic Syneval. ...
10 novembre 2015 Lien vers l'article

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Esteval | Le nouveau contrat de syndic

Reprenant l'analyse de Rachid Laaraj, fondateur de Syneval, le magazine Esteval rappelle les 10 points essentiels sur lesquels les copropriétaires doivent porter une attention particulière. ...
10 novembre 2015 Lien vers l'article

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Mon Immeuble | "Nouveau contrat de syndic : Les dix points à vérifier"

La Loi Alur a pour ambition à la fois de simplifier la lisibilité du nouveau contrat type "tout sauf" et de faciliter ainsi les comparaisons entre syndics. Afin d'aider les copropriétaires à parfaire cet exercice fastidieux d'analyse et de comparaison, Syneval propose 10 points clés sur lesquels tout copropriétaire doit prêter une attention particulière. ...
29 octobre 2015 Lien vers l'article

Boursier.com | "Nouveau contrat type attention aux pièges !"

Comment analyser rapidement en 10 points le contrat de votre syndic ? Boursier.com reprend ici l'analyse de Syneval pour répondre à cette question. ...
29 octobre 2015 Lien vers l'article

Capital : le contrat-type va faire gonfler les tarifs

Au cœur du sujet d'actualité des copropriétés, Capital nous confirme une nouvelle fois que le contrat de syndic type va faire gonfler les tarifs des honoraires. Dans cet article, l'avis de l'expert de SynEval apporte un éclairage complémentaire. ...
15 octobre 2015 Lien vers l'article

Le Figaro : le nouveau contrat de syndic fait flamber les honoraires

Le constat est accablant : le contrat de syndic "tout sauf", appliqué depuis juillet 2015, fait gonfler les prix, de 10 à 20% selon les syndics. Plus d'informations dans l'article du Figaro. ...
15 octobre 2015 Lien vers l'article

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