Revue de presse

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Mon Immeuble | L’installation de répartiteurs de frais de chauffage, une fausse bonne idée ?

Le sujet monopolise l'actualité de ce début d'année. L'individualisation des frais de chauffage est-elle une fausse bonne idée ? Mon Immeuble.com reprend l'analyse de l'expert Syneval pour répondre à cette question. ...
21 mars 2016 Lien vers l'article

Le Monde | Une procédure d’urgence pour changer de syndic

Dans cet article réservé aux abonnés, Le Monde expose le cadre législatif permettant d'opérer un changement de syndic dans un délai court. Syneval, courtier en syndic propose régulièrement une assistance aux copropriétaires dans le cadre de cette démarche mais attire leur attention sur les limites de cette disposition, notamment pour les grandes copropriétés. En effet, il est souvent difficile...
16 mars 2016 Lien vers l'article

TSM | les factures ne disparaîtront pas avec les frais de chauffage individualisés

L'individualisation des frais de chauffage est au cœur des débats en ce début d'année 2016 ; certains copropriétaires s'interrogent sur l'impact de cette mesure sur leur porte-monnaie. Cet article de "Tout sur mes finances" met en exergue les dessous de cette mesure qui nous promet des économies. ...
4 mars 2016 Lien vers l'article

Les Echos | Les impayés de loyer, cauchemar du bailleur

Quelle précaution faut-il prendre pour éviter les mauvais payeurs ? Cette question résume la problématique principale traitée dans cet article des Echos ; plusieurs verrous sont proposés dans cet article avec l'appui de l'expertise Syneval pour réduire les risques. ...
4 décembre 2015 Lien vers l'article

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Le Particulier | votre syndic est-il trop cher ?

D'après une enquête exclusive du Particulier, les honoraires de syndic ont augmenté de 1,70% entre 2014 et 2015, une hausse qui pourrait augmenter avec la mise en place du nouveau contrat de syndic. Le moment peut-être pour les copropriétaires et de s'interroger sur le honoraires pratiquées par leurs syndics. ...
4 décembre 2015 Lien vers l'article

France Inter | Le syndic lowcost est... virtuel !

Profitant de l'actualité du Salon de la Copropriété de la Porte de Versailles, France Inter consacre sa matinale éco au phénomène des syndics virtuels. Catherine Boullay souligne la nécessité d'une adéquation entre la taille et la complexité de gestion de la copropriété et le service proposé par les syndics virtuels. Dans tous les cas, le recours à un courtier en syndic permet de bénéficier...
10 novembre 2015 Lien vers l'article

France Info | Tour de vis sur les syndics de copropriété

Plus de quatre mois après la mise en application du contrat type de syndic, France Info présente les principales caractéristiques de ce contrat et dresse un état des lieux de son respect par les syndics s'appuyant sur une étude de l'ARC et le retour d'expérience du courtier en syndic Syneval. ...
10 novembre 2015 Lien vers l'article

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Esteval | Le nouveau contrat de syndic

Reprenant l'analyse de Rachid Laaraj, fondateur de Syneval, le magazine Esteval rappelle les 10 points essentiels sur lesquels les copropriétaires doivent porter une attention particulière. ...
10 novembre 2015 Lien vers l'article

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Mon Immeuble | "Nouveau contrat de syndic : Les dix points à vérifier"

La Loi Alur a pour ambition à la fois de simplifier la lisibilité du nouveau contrat type "tout sauf" et de faciliter ainsi les comparaisons entre syndics. Afin d'aider les copropriétaires à parfaire cet exercice fastidieux d'analyse et de comparaison, Syneval propose 10 points clés sur lesquels tout copropriétaire doit prêter une attention particulière. ...
29 octobre 2015 Lien vers l'article

Boursier.com | "Nouveau contrat type attention aux pièges !"

Comment analyser rapidement en 10 points le contrat de votre syndic ? Boursier.com reprend ici l'analyse de Syneval pour répondre à cette question. ...
29 octobre 2015 Lien vers l'article

Capital : le contrat-type va faire gonfler les tarifs

Au cœur du sujet d'actualité des copropriétés, Capital nous confirme une nouvelle fois que le contrat de syndic type va faire gonfler les tarifs des honoraires. Dans cet article, l'avis de l'expert de SynEval apporte un éclairage complémentaire. ...
15 octobre 2015 Lien vers l'article

Le Figaro : le nouveau contrat de syndic fait flamber les honoraires

Le constat est accablant : le contrat de syndic "tout sauf", appliqué depuis juillet 2015, fait gonfler les prix, de 10 à 20% selon les syndics. Plus d'informations dans l'article du Figaro. ...
15 octobre 2015 Lien vers l'article

Le Monde : Les ratés à l’allumage du nouveau contrat de syndic

D'après l'ARC, seuls 20% des contrats de syndics sont conformes à la Loi Alur. Rachid Laaraj, président de SynEval, interrogé par le Monde dans cet article, regrette ses 13 pages qui entravent sa lisibilité et rend plus difficile la comparaison entre syndics. ...
10 octobre 2015 Lien vers l'article

L'express : le compte bancaire séparé entraîne une hausse des tarifs

le constat est sans appel et ne nous surprend pas vraiment : la mise en place du compte bancaire séparé entre les fonds de la copropriété et ceux du syndic ont entraîné une hausse des tarifs. Conséquence pour les copropriétaires, cette hausse ternit l'objectif premier de ce compte séparé, à savoir un meilleur suivi des fonds de la copropriété. ...
7 octobre 2015 Lien vers l'article

L'express : Copropriété, un contrat de syndic vraiment unique?

Cet article de l'Express met à nouveau l'accent sur le nouveau contrat de syndic pour nous aider à y voir plus clair. En quoi ce nouveau contrat de syndic favorise-t-il la mise en concurrence et quelles sont ses limites ? L'expertise de SynEval est mise à contribution. ...
4 octobre 2015 Lien vers l'article

L'Express : Syndics, les malfaçons du nouveau contrat type

Le nouveau contrat type fait encore parler de lui. Dans cet article, L'Express met l'accent sur la vigilance nécessaire des copropriétaires. En effet, l'un des effets pervers de ce nouveau contrat est bien l'augmentation possible des honoraires du forfait de base. SynEvalrappelle néanmoins que la trame unique imposée par décret facilite les comparaisons entre syndics. ...
21 septembre 2015 Lien vers l'article

l'Expansion (l'Express) : Le sort des frais privatifs reste flou

Dans son N°807 de Septembre 2015, le Magazine l'Expansion accorde un article sur le nouveau contrat de syndic et particulièrement sur les prestations hors forfaits. Les associations de consommateurs mettent en garde sur les excès qui peuvent être commis par les syndics à l'image de ce qui peut être pratiqué sur les frais de recouvrement. (Page 66)   ...
6 septembre 2015 Lien vers l'article

Arc : attention aux augmentations, mais aussi aux baisses de prestations

L'Association des Responsables de Copropriété (ARC) met en garde sur son site Internet des dérives possibles du nouveau contrat de syndic. En effet, certains syndics risquent de réduire au minimum les prestations de base comprise dans la gestion courante. L'analyse de SynEval avec l'exemple d'un cas concret met en exergue ce genre de pratique. ...
6 septembre 2015 Lien vers l'article

Capital : Le contrat type va faire gonfler leurs tarifs

Dans le n°288 (25 août 2015) du magazine Capital, l'avis d'expert de SynEval est une nouvelle fois sollicité dans le cadre de la mise en place du nouveau contrat de syndic. Ce nouveau contrat ayant pour objectif d'homogénéiser et de plafonner les pratiques des syndics. Malheureusement, certains syndics profiteront de ce nouveau contrat pour gonfler leurs tarifs.   ...
6 septembre 2015 Lien vers l'article

Le contrat-type de syndic de copropriété rate le coche

Toutsurlimmobilier nous propose un très bon article qui nous rappelle les limites du nouveau contrat de syndic. Cité dans cet article, Rachid Laaraj, fondateur de SynEval nous rappelle notamment que la complexité du présent contrat et la diversité des copropriétés nécessitent toujours une vigilance accrue de la part des copropriétaires. ...
4 juillet 2015 Lien vers l'article

Les effets pervers du contrat type de syndic de copropriété

En partant du constat exposé par SynEval « Les copropriétaires ne doivent pas faire les frais du nouveau contrat de syndic » , Batiweb, spécialiste du BTP, nous livre une analyse des effets pervers et des limites du nouveau contrat de syndics ; Un ensemble de points de vigilance auxquels les copropriétaires doivent être attentifs. ...
3 juillet 2015 Lien vers l'article

Les principaux apports du nouveau contrat type

Dans ce nouvel article, La Vie Immo fait appel à l'expertise de Syneval pour éclairer les copropriétaires sur les principaux apports du nouveau contrat type. Sont éludées également les limites de ce contrat, notamment en matière de mise en concurrence des syndics et en termes de plafonnement des honoraires. ...
2 juillet 2015 Lien vers l'article

Le nouveau contrat de syndic arrive, que change-t-il ?

La Vie Immo consacre un nouvel article sur le nouveau contrat de syndic. SynEval s'interroge sur la réelle plus-value de ce nouveau contrat pour les copropriétaires, notamment pour se retrouver dans la dizaine de pages qui le compose pour réaliser des comparaisons. ...
2 juillet 2015 Lien vers l'article

Le nouveau contrat de votre syndic démarre aujourd’hui

L'uniformisation du contrat de syndic a pour objectif de mettre fin à certains abus et vise à aider les copropriétaires à mieux comparer les syndics. Le Figaro Immobilier fait appel à l'avis aiguisé de SynEval notamment sur la questions des charges de copropriétés. ...
2 juillet 2015 Lien vers l'article

L'encadrement des tarifs de syndics entre en application cette semaine

Pour les nouveaux contrats de syndics conduits ou renouvelés après le 1er juillet 2015, un nouveau contrat type fait son apparition et vient encadrer les tarifs des syndics. Comme SynEval le rappelle depuis quelques mois, ce nouveau contre type devrait apporter plus de lisibilité pour les copropriétés mais est-ce vraiment suffisant? ...
1 juillet 2015 Lien vers l'article

le nouveau contrat type pour faciliter la comparaison entre les syndics va-t-il tenir toutes ses promesses ?

Dans cet article, l'Express Votre argent revient sur le nouveau contrat type imposé par la Loi pour les nouveaux contrats signés à partir du 2 Juillet. La question centrale de cet article est la suivante : Ce nouveau contrat harmonisé permettra-t-il une meilleure comparaison entre les syndics ? L'avis d'expert de SynEval vous aidera à y voir plus clair... ...
1 juillet 2015 Lien vers l'article

Changez de syndic en trois étapes

Dans ce nouveau dossier, l'Express Votre argent présente en 3 étapes, les moyens à mettre en oeuvre pour changer facilement de syndic. Comme l'indique l'Express, SynEval joue un rôle clé dans la deuxième étape qui consiste à mettre les syndics en concurrence. ...
30 juin 2015 Lien vers l'article

Les pistes pour réduire les charges de copropriété

Comment réduire efficacement les charges de copropriété ? Dans cet article proposé par Le Monde, quelques pistes sont présentées pour réaliser des économies significatives. ...
29 juin 2015 Lien vers l'article

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